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Maison
Rochefort-Samson

  • Ref. 9019
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 440 000 €

FERME RENOVEE - CADRE EXCEPTIONNEL

Seulement chez EURimmo
Très jolie ferme d'environ 450 ans très bien rénovée sur une surface habitable d'un peu plus de 150 m². Reste les caves qui sont déjà isolées, une dépendance pouvant encore offrir plus de 180 m² habitables sur 2 niveaux (à rénover totalement) et une autre dépendance d'environ 150 m² sur 2 niveaux.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété et ses 2500m² de terrain environ dans un cadre magnifique. Aucun vis-à-vis, calme absolu tout en étant à 20 minutes de la gare TGV Valence.
Au RDC : 1 chambre, salle de bain, WC, buanderie, Salon, Piece de vie avec cuisine équipée.
A l’étage : 3 chambres, salle d'eau avec puits de lumière sur la douche.

Toiture entièrement refaite en 2013, cuisine de 2017, poêle à granule de 2018. Alimentation de l'eau par source (2 propriétaires). Chaudière gaz (cuve).
Coût du chauffage (à titre indicatif) : 650€ de gaz par an et environ 350€ de granules environ. Électricité 50€ par mois environ. Fosse septique (Spanc OK).
Menuiseries de 2018 PVC double vitrage et volets battants Alu de 2018.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 150 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1600
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Source

Pièces

  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilette
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Terrain 2500 m²

Proximités

  • École primaire
  • Centre ville 15 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Route principale 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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